SCHAAP Odile : A vendre maison 4 pièce(s) à Pauilhac 100m² 169 000€ - Achat / Vente | SCHAAP Odile OptimHome LECTOURE Maisons A vendre Maisons lectoure , Maisons A vendre Maisons fleurance , Maisons A vendre Maisons pouy roquelaure , Maisons A vendre Maisons saint avit frandat , Maisons A vendre Maisons auch , Maisons A vendre Maisons pauilhac Vous méritez l'exclusivité ! Aux abords d'un village de Gascogne à 8km des commerces, je propose à la vente EXCLUSIVE une jolie maison contemporaine de 100m2 habitables de plain-pied construite en 1999 dans un lotissement tranquille, sur un terrain plat et clos de 900m2, vue campagne. Elle s'articule en 3 chambres de 12 - 13m2 avec placards et fenêtres avec vues, un lumineux séjour traversant avec cuisine à l'américaine de 40m2, une salle d'eau de 6m2 avec double vasque, un garage attenant et un appentis en bois dans le jardin. Une chaudière Géminox à condensation a été installée en 2014 pour un chauffage central au fioul, des volets roulants manuels et deux terrasses bien exposées pour profiter en toute saison des extérieurs. Le terrain est piscinable, le quartier calme et familiale, l'école primaire est située à deux pas et les transports scolaires sont quotidiens pour les collèges et lycées de Lectoure (ville d'art et de thermalisme) et Fleurance (ville d'astronomie et de commerce équitable) à 10mn. La maison a été conçue par l'architecte pour une extension aisée : une quatrième chambre ou une seconde salle de bains selon vos envies. Un environnement rural de qualité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830033574814 / 413489 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Villa à la campagne plain-pied 100m2 3 chambres jardin

Aux abords d'un village de Gascogne à 8km des commerces, je propose à la vente EXCLUSIVE une jolie maison contemporaine de 100m2 habitables de plain-pied construite en 1999 dans un lotissement tranquille, sur un terrain plat et clos de 900m2, vue campagne.

Elle s'articule en 3 chambres de 12 - 13m2 avec placards et fenêtres avec vues, un lumineux séjour traversant avec cuisine à l'américaine de 40m2, une salle d'eau de 6m2 avec double vasque, un garage attenant et un appentis en bois dans le jardin. Une chaudière Géminox à condensation a été installée en 2014 pour un chauffage central au fioul, des volets roulants manuels et deux terrasses bien exposées pour profiter en toute saison des extérieurs. Le terrain est piscinable, le quartier calme et familiale, l'école primaire est située à deux pas et les transports scolaires sont quotidiens pour les collèges et lycées de Lectoure (ville d'art et de thermalisme) et Fleurance (ville d'astronomie et de commerce équitable) à 10mn.

La maison a été conçue par l'architecte pour une extension aisée : une quatrième chambre ou une seconde salle de bains selon vos envies. Un environnement rural de qualité !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830033574814 / 413489 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1999

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    871 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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