SCHAAP Odile : A vendre grange 2 pièce(s) à Pouy roquelaure 66m² 17 000€ - Achat / Vente | SCHAAP Odile OptimHome LECTOURE Maisons A vendre Maisons lectoure , Maisons A vendre Maisons fleurance , Maisons A vendre Maisons pouy roquelaure , Maisons A vendre Maisons saint avit frandat , Maisons A vendre Maisons sare , Maisons A vendre Maisons l'isle bouzon Vous méritez l'exclusivité ! A 25km d'Agen, 20mn de Lectoure ville thermale, aux frontières du Gers et du Lot-et-Garonne, cet ancien chai du 17e siècle de 66m² est à rénover R+1. Niché au coeur du hameau, accolé au château, il se situe dans une impasse côté Sud. Les murs épais sont en pierres apparentes ; la charpente en vieilles poutres de chêne et sa couverture ont été refaite en 2017. Dans la pièce du rez de chaussée, un four à pain a été conservé dont l'âtre se prolonge à l'extérieur. Pour créer un jardinet, on peut envisager de le démolir. Les raccordements à l'eau, l'électricité et l'assainissement tout-à-l'égout (travaux prévus par la Mairie en fin d'année) seront à faire. Afin de reconstituer un ensemble homogène, ce chai pourrait aussi compléter la vente de la maison - parcelles cadastrales n° 150 et 152 - voir les annonces correspondantes 405603 et 405604 sur mon site www.schaap.optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830030154404 / 409071 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Ancien chai à restaurer dans village gascon

A 25km d'Agen, 20mn de Lectoure ville thermale, aux frontières du Gers et du Lot-et-Garonne, cet ancien chai du 17e siècle de 66m² est à rénover R+1. Niché au coeur du hameau, accolé au château, il se situe dans une impasse côté Sud. Les murs épais sont en pierres apparentes ; la charpente en vieilles poutres de chêne et sa couverture ont été refaite en 2017. Dans la pièce du rez de chaussée, un four à pain a été conservé dont l'âtre se prolonge à l'extérieur. Pour créer un jardinet, on peut envisager de le démolir. Les raccordements à l'eau, l'électricité et l'assainissement tout-à-l'égout (travaux prévus par la Mairie en fin d'année) seront à faire.

Afin de reconstituer un ensemble homogène, ce chai pourrait aussi compléter la vente de la maison - parcelles cadastrales n° 150 et 152 - voir les annonces correspondantes 405603 et 405604 sur mon site www.schaap.optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830030154404 / 409071 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Grange
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    17000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1750
  • Informations complémentaires
    ancien chai attenant à la parcelle cadastrale voisine

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    30 m2
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