SCHAAP Odile : A vendre maison 8 pièce(s) à Lectoure 240m² 345 000€ - Achat / Vente | SCHAAP Odile OptimHome LECTOURE Maisons A vendre Maisons lectoure , Maisons A vendre Maisons fleurance , Maisons A vendre Maisons pouy roquelaure , Maisons A vendre Maisons sare , Maisons A vendre Maisons l'isle bouzon , Maisons A vendre Maisons saint leonard Vous méritez l'exclusivité ! Au coeur de la cité thermale gasconne, à deux pas de tous les commerces, dans une ruelle tranquille, j'ai visité pour vous une jolie maison ancienne avec un jardin en position dominante, un intérieur lumineux et chaleureux de plus de 280m2 sur trois niveaux, incluant un appartement séparé et habitable en rez de chaussée de 80m2 environ à rafraichir. Au premier étage, le séjour et la cuisine très lumineux d'une surface de 56m2 ont été entièrement rénovés récemment avec un accès au jardin et à la terrasse (à aménager), deux grandes chambres de 15 et 18m2 avec vues superbes sur la vallée, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Au second étage, on découvre une mezzanine, deux petites chambres mansardées, deux pièces dont l'une serait destinée à une salle de bains et un dressing. Ses atouts : un garage de 18m2, un cellier de 13m2, un logement indépendant au potentiel locatif, une terrasse à aménager de 48m2 plein sud. Quelques aménagements et rafraichissements sont à terminer pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Ne tardez pas à me contacter, cette maison est un bien RARE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830030750491 / 393754 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison de ville avec vue, jardin, terrasse, garage - potentiel locatif

Au coeur de la cité thermale gasconne, à deux pas de tous les commerces, dans une ruelle tranquille, j'ai visité pour vous une jolie maison ancienne avec un jardin en position dominante, un intérieur lumineux et chaleureux de plus de 280m2 sur trois niveaux, incluant un appartement séparé et habitable en rez de chaussée de 80m2 environ à rafraichir.

Au premier étage, le séjour et la cuisine très lumineux d'une surface de 56m2 ont été entièrement rénovés récemment avec un accès au jardin et à la terrasse (à aménager), deux grandes chambres de 15 et 18m2 avec vues superbes sur la vallée, une salle de bains, un dressing et un WC séparé.

Au second étage, on découvre une mezzanine, deux petites chambres mansardées, deux pièces dont l'une serait destinée à une salle de bains et un dressing.

Ses atouts : un garage de 18m2, un cellier de 13m2, un logement indépendant au potentiel locatif, une terrasse à aménager de 48m2 plein sud.

Quelques aménagements et rafraichissements sont à terminer pour exploiter tout le potentiel de cette maison.

Ne tardez pas à me contacter, cette maison est un bien RARE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830030750491 / 393754 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1850

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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