SCHAAP Odile : A vendre maison 8 pièce(s) à Lectoure 150m² 167 000€ - Achat / Vente | SCHAAP Odile OptimHome LECTOURE Maisons A vendre Maisons lectoure , Maisons A vendre Maisons fleurance , Maisons A vendre Maisons pouy roquelaure , Maisons A vendre Maisons fources , Maisons A vendre Maisons l'isle bouzon , Maisons A vendre Maisons miradoux Vous méritez l'exclusivité ! En centre ville, je vous propose une maison de 150m2, 6 chambres avec terrasse plein sud. Vous profiterez ainsi à pied des commodités et commerces qu'offre cette jolie ville thermale au coeur du Gers. La cuisine de 22 m2 côté jardin est ouverte sur le Sud : une véranda, un barbecue, un jardin de 350m2 arboré, une terrasse ensoleillée, un puits. De quoi profiter pleinement de vos espaces extérieurs en toute saison. Équipée, côté rue, de survitrage et double vitrage à l'étage, la maison est dotée d'un tout-à-l'égout, d'un chauffage central au gaz de ville et une cheminée dans le séjour. En annexe, dans le jardin, un ancien chai en pierres de 200m2 est à rénover pour un projet d'habitation complémentaire ou un gite. Un accès indépendant est possible. Dans sa configuration actuelle, la maison possède un garage pour plusieurs véhicules. Beau potentiel pour un prix raisonnable - A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830033053502 / 361872 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison de ville avec jardin clos

En centre ville, je vous propose une maison de 150m2, 6 chambres avec terrasse plein sud.



Vous profiterez ainsi à pied des commodités et commerces qu'offre cette jolie ville thermale au coeur du Gers.



La cuisine de 22 m2 côté jardin est ouverte sur le Sud : une véranda, un barbecue, un jardin de 350m2 arboré, une terrasse ensoleillée, un puits. De quoi profiter pleinement de vos espaces extérieurs en toute saison.



Équipée, côté rue, de survitrage et double vitrage à l'étage, la maison est dotée d'un tout-à-l'égout, d'un chauffage central au gaz de ville et une cheminée dans le séjour.



En annexe, dans le jardin, un ancien chai en pierres de 200m2 est à rénover pour un projet d'habitation complémentaire ou un gite. Un accès indépendant est possible. Dans sa configuration actuelle, la maison possède un garage pour plusieurs véhicules.



Beau potentiel pour un prix raisonnable - A découvrir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830033053502 / 361872 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Toits, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    167000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Bon. Maison rénovée dans les années 70.

    Potentiel d'un second logement dans une dépendance en pierres et poutres d'une surface au sol d'environ 100m2 avec un étage. Accès possible indépendant sur un côté de la bâtisse et jardin commun.

    Ancien c

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
SCHAAP Odile Lieu dit Mounet du Hour - 32700 LECTOURE Agent commercial - RSAC: 47847843100024 - Ville du greffe: AUCH Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.