SCHAAP Odile : A vendre maison 4 pièce(s) à Lectoure 165m² 264 000€ - Achat / Vente | SCHAAP Odile OptimHome LECTOURE Maisons A vendre Maisons lectoure , Maisons A vendre Maisons fleurance , Maisons A vendre Maisons pouy roquelaure , Maisons A vendre Maisons fources , Maisons A vendre Maisons saint avit frandat , Maisons A vendre Maisons saint laurent de neste Vous méritez l'exclusivité ! Construite avec grand soin en 2005, c'est une farandole de bois traité qui s'offre à vous en découvrant cette maison « cosy et chaleureuse » en structure poteau-poutre de 165m2, posée en sortie de village sur un terrain ouvert et dominant de 8886m2. Bois nobles Iroko et Niangon, Mélèze de Sibérie et voliges en Pin Sylvestre, plancher de châtaignier massif, isolation en chanvre, une chaleur douce et cosy avec son poêle à granulés dans un séjour cathédrale de 56m2. Les paysages gersois de coteaux et de garennes accrochent le regard par les baies vitrées où que vous soyez. La cuisine à l'américaine entièrement équipée est moderne et pratique. Deux terrasses permettent de profiter toute l'année du doux climat de notre Gascogne. Tout a été pensé pour le confort d'une famille de 4 personnes : un couloir distribue un espace nuit privatif avec 3 chambres de 17, 13 et 10m2, équipées de grands placards, une salle d'eau double-vasque, douche à l'italienne et des toilettes séparées. Les extérieurs sont équipés d'un abri pour deux véhicules et d'un petit atelier, espace de stockage pour la réserve de pellets, d'un récupérateur d'eau de pluie. Le village avec une école maternelle à deux pas est situé à 10 km d'Astaffort et tous ses commerces. Désireux d'adopter une démarche écologique, vivre au coeur de la nature, réaliser des économies d'énergie conséquentes, la maison en bois vous séduira par sa résistance contrairement à ce qu'une majorité de personnes pense, son isolation thermique et son confort. Bien traité au départ, ce qui est le cas pour celle-ci, le bois assure la même longévité que d'autres matériaux. Pas plus chère qu'une maison en pierres traditionnelle, vous y poserez vos valises sans aucun travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830033916972 / 361307 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison de campagne en bois simple et cosy

Construite avec grand soin en 2005, c'est une farandole de bois traité qui s'offre à vous en découvrant cette maison « cosy et chaleureuse » en structure poteau-poutre de 165m2, posée en sortie de village sur un terrain ouvert et dominant de 8886m2.

Bois nobles Iroko et Niangon, Mélèze de Sibérie et voliges en Pin Sylvestre, plancher de châtaignier massif, isolation en chanvre, une chaleur douce et cosy avec son poêle à granulés dans un séjour cathédrale de 56m2.

Les paysages gersois de coteaux et de garennes accrochent le regard par les baies vitrées où que vous soyez. La cuisine à l'américaine entièrement équipée est moderne et pratique. Deux terrasses permettent de profiter toute l'année du doux climat de notre Gascogne.

Tout a été pensé pour le confort d'une famille de 4 personnes : un couloir distribue un espace nuit privatif avec 3 chambres de 17, 13 et 10m2, équipées de grands placards, une salle d'eau double-vasque, douche à l'italienne et des toilettes séparées.

Les extérieurs sont équipés d'un abri pour deux véhicules et d'un petit atelier, espace de stockage pour la réserve de pellets, d'un récupérateur d'eau de pluie.

Le village avec une école maternelle à deux pas est situé à 10 km d'Astaffort et tous ses commerces.

Désireux d'adopter une démarche écologique, vivre au coeur de la nature, réaliser des économies d'énergie conséquentes, la maison en bois vous séduira par sa résistance contrairement à ce qu'une majorité de personnes pense, son isolation thermique et son confort. Bien traité au départ, ce qui est le cas pour celle-ci, le bois assure la même longévité que d'autres matériaux.

Pas plus chère qu'une maison en pierres traditionnelle, vous y poserez vos valises sans aucun travaux.













Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830033916972 / 361307 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    4.36 m
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2005

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    9800 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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