SCHAAP Odile : A vendre longère 8 pièce(s) à Saint avit frandat 242m² 241 500€ - Achat / Vente | SCHAAP Odile OptimHome LECTOURE Maisons lectoure , Maisons fleurance , Maisons pouy roquelaure , Maisons fources , Maisons sare , Maisons l'isle bouzon Vous méritez l'exclusivité ! AU PRIX DU MARCHE - Nichée dans les vallons, je vous propose une ferme du 18ième en partie rénovée, posée sur 1ha de parc : chênes, marronniers et arbres fruitiers. Une piscine, un puits, un chalet pour les invités de 45m2 entièrement équipé, un grand hangar complètent l'ensemble. Cette atypique longère gasconne est composée de 8 pièces dont 6 chambres et 2 salles de bains/eau pour 242 m² habitables. Elle est chauffée au fioul avec des radiateurs en fonte et un insert est installé dans le séjour. En rez-de-chaussée, on trouve 3 vastes chambres, un séjour/cuisine/salon de 45m2, 1 salle d'eau, 1 WC. A l'étage, 3 chambres, un bureau donnant sur un balcon, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque. A 8mn de la station thermale de Lectoure et de toutes ses commodités, à 20mn d'Agen (aéroport/TGV), au bout de son chemin, au milieu des champs de tournesols, cette grande maison de famille enchantera les amoureux de nature et de calme. Idéale pour y voir grandir vos enfants, y accueillir les amis et profitez de la vie en campagne ! N'hésitez pas à visionner la vidéo sur www.schaap.optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830030425061 / 366783 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison de campagne en pierres

AU PRIX DU MARCHE - Nichée dans les vallons, je vous propose une ferme du 18ième en partie rénovée, posée sur 1ha de parc : chênes, marronniers et arbres fruitiers.

Une piscine, un puits, un chalet pour les invités de 45m2 entièrement équipé, un grand hangar complètent l'ensemble.



Cette atypique longère gasconne est composée de 8 pièces dont 6 chambres et 2 salles de bains/eau pour 242 m² habitables. Elle est chauffée au fioul avec des radiateurs en fonte et un insert est installé dans le séjour.

En rez-de-chaussée, on trouve 3 vastes chambres, un séjour/cuisine/salon de 45m2, 1 salle d'eau, 1 WC.

A l'étage, 3 chambres, un bureau donnant sur un balcon, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque.



A 8mn de la station thermale de Lectoure et de toutes ses commodités, à 20mn d'Agen (aéroport/TGV), au bout de son chemin, au milieu des champs de tournesols, cette grande maison de famille enchantera les amoureux de nature et de calme.



Idéale pour y voir grandir vos enfants, y accueillir les amis et profitez de la vie en campagne !



N'hésitez pas à visionner la vidéo sur www.schaap.optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830030425061 / 366783 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1750

Surfaces

  • Surface
    242 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    10974 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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