SCHAAP Odile : A vendre local commercial 4 pièce(s) à Lectoure 280m² 171 000€ - Achat / Vente | SCHAAP Odile OptimHome LECTOURE Cession de Droit au bail lectoure , Cession de Droit au bail fleurance , Cession de Droit au bail pouy roquelaure , Cession de Droit au bail fources , Cession de Droit au bail saint avit frandat , Cession de Droit au bail saint laurent de neste Vous méritez l'exclusivité ! SOUS COMPROMIS DE VENTE - Ce bâtiment commercial en bord de Nationale (axe Agen-Auch-Tarbes) d'une surface de 300m2 est un bel outil de travail à l'entrée d'une zone d'activités : visibilité max pour professions libérales ou médicales. Deux pièces vitrées et une terrasse de 60m2 peuvent héberger 180 convives si vous souhaitiez reprendre une activité de restauration. Surfaces au sol et murs carrelés, normes hygiènes OK, accès handicapés OK. L'accès est aisé, le parking vaste sur 7000m2 (bienvenue aux poids lourds). Un logement de 50m2 environ est disponible à l'étage. Les voisins? un transporteur routier, une coopérative céréalière prochainement, des lots viabilisés disponibles à la vente, un avenir pour les entrepreneurs, proche de la ville thermale et son futur casino. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Projetez vous dans ces locaux spacieux en campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830032698391 / 395373 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

PRIX EN BAISSE local commercial RN21

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Ce bâtiment commercial en bord de Nationale (axe Agen-Auch-Tarbes) d'une surface de 300m2 est un bel outil de travail à l'entrée d'une zone d'activités : visibilité max pour professions libérales ou médicales.



Deux pièces vitrées et une terrasse de 60m2 peuvent héberger 180 convives si vous souhaitiez reprendre une activité de restauration. Surfaces au sol et murs carrelés, normes hygiènes OK, accès handicapés OK.



L'accès est aisé, le parking vaste sur 7000m2 (bienvenue aux poids lourds).



Un logement de 50m2 environ est disponible à l'étage.



Les voisins? un transporteur routier, une coopérative céréalière prochainement, des lots viabilisés disponibles à la vente, un avenir pour les entrepreneurs, proche de la ville thermale et son futur casino.



Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.



Projetez vous dans ces locaux spacieux en campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830032698391 / 395373 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    171000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Informations complémentaires
    bon - poutres apparentes - grande hauteur sous plafond

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    10465 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    30
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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